BRAGA - Portugal

No local mais acessível de Braga, temos ainda disponível este imóvel segurp, um Apartamento e/ou Escritório com 180 m2 e com renda mensal superior a 700 Euros. Edifício de boa construção, e manutenção permanente, bem administrado, sendo que esta fração situa-se no 1o Andar, acessível por elevador ou escadas. Escritório totalmente remodelado e equipado com tecnologia moderna. O Atual Inquilino está no sexto ano de contrato e é a sede de uma sociedade.

Localiza-se na ligação entre o Centro e as Escolas e Tribunais, na ligação entre a Av. João XXI e a Rua André Soares. O imóvel  é que tem um valor consolidado, numa zona de crescimento de preços (junto as Escolas e Avenida da Liberdade), sendo que o presente Preço de Venda se encontra abaixo de outras transações efetuadas.

Trata-se de um T4+1 remodelado e licenciado para escritório, estando ocupado por inquilinos empresas desde 1995, com renda segura e mensal equivalente a uma aplicação financeira totalmente segura. Mas com a vantagem de render e pagar 7% ao mês.

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Número de Pisos:     1Piso

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Dimensão:                  180m2

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Número de Quartos: T4 +1 remodelado

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Garagem:                    Disponível nas traseiras

Distância  Centro de Braga           500m

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Distância Aeroporto do Porto       45km

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Distância Universidade do Minho 2.5km

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Distância Escola André Soares      200m

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Distância Universidade do Minho 400m

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Renda Mensal Fixa         700 euro

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Taxa de Rentabilidade   7%

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Perfil do Investidor         Conservador sem risco

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Preço de Venda              145.000 euro

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Preço do m2                    788euro/m2

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